Architektenvilla in Schiffs-Optik mit Blick auf Köln Verfügbar
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Architektenvilla in Schiffs-Optik mit Blick auf Köln

Markante Architektur in Schiffs-Optik, luxuriöse Ausstattung und ein eigener Innenpool mit Blick aus dem Wohnbereich.

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Objektbeschreibung

Architektur, Raum und Charakter.

Diese außergewöhnliche Architektenvilla aus dem Jahr 1988 verbindet eine markante Formensprache mit großzügigem Wohnen, luxuriöser Ausstattung und einer besonderen Lage. Die Architektur in Schiffs-Optik verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und macht das Anwesen zu einem Objekt mit hohem Wiedererkennungswert.
Auf ca. 333 m² Wohnfläche bietet die Villa viel Raum für Familie, Arbeiten, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche. Großzügige Fensterflächen, offene Raumbeziehungen und der Blick vom Wohnbereich in die Poolanlage schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Innenpool im Untergeschoss, ein temperierbarer Weinkeller, ein heller Wintergarten und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Von mehreren Bereichen des Hauses und Grundstücks eröffnet sich ein weiter Blick in Richtung Köln.
Das ca. 899 m² große Grundstück umfasst mehrere Terrassen und Balkone, einen großzügigen Garten mit verschiedenen Rückzugsorten, einen Nutzgarten sowie zwei Gartenhäuser. Eine Doppelgarage und fünf Außenstellplätze bieten insgesamt Platz für bis zu sieben Fahrzeuge.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es richtet sich an Interessenten, die besondere Architektur, großzügige Wohnflächen und eine luxuriöse Ausstattung in naturnaher Lage miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

Details, die den Unterschied machen.

Architektur in Schiffs-Optik Innenpool Wintergarten Offener Kamin Temperierbarer Weinkeller Panoramablick Richtung Köln Fußbodenheizung Heizkörper Lüftungsanlage Gas-Brennwertheizung Miele-Einbaugeräte Hauswirtschaftsraum Abstellräume Vollunterkellert Drei Badezimmer Zwei Gäste-WCs Zwei Balkone Mehrere Terrassen Doppelgarage Fünf Außenstellplätze Freiflächenheizung Großzügiger Garten Nutzgarten Zwei Gartenhäuser

Die Villa verbindet eine außergewöhnliche Architektur in Schiffs-Optik mit einer luxuriösen und vielseitigen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Poolanlage im Untergeschoss, die vom Wohnbereich aus eingesehen werden kann. Ergänzt wird sie durch einen temperierbaren Weinkeller.

Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen offenen Kamin. Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Ein heller Wintergarten öffnet den Blick in den Garten und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Fußbodenheizung, zusätzliche Heizkörper und eine Lüftungsanlage sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Gas-Brennwertheizung mit Speicher und Pumpe stammt laut Exposé aus dem Jahr 2016.

Zum Anwesen gehören zwei Balkone, mehrere Terrassen, eine Doppelgarage und fünf Außenstellplätze. Eine Freiflächenheizung vor Garage und Stellplätzen erhöht den Komfort im Winter. Der großzügige Garten bietet mehrere Rückzugsorte, einen Nutzgarten und zwei Gartenhäuser.

Lage

Ruhig gelegen. Gut angebunden.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im idyllischen Ortsteil Glöbusch der Gemeinde Odenthal. Die naturnahe Umgebung im Bergischen Land bietet einen hohen Erholungswert und verbindet großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre.
Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach sind über die Autobahnen A1, A3 und A4 gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die ruhig und grün wohnen möchten, ohne auf eine gute regionale Anbindung zu verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote – von Wander- und Radwegen bis zum Altenberger Dom – prägen die attraktive Lage.
Der weite Blick über die Umgebung bis in Richtung Köln unterstreicht die besondere Position des Anwesens.

Aufteilung

Durchdacht geplant. Großzügig nutzbar.

Das voll unterkellerte Untergeschoss beherbergt die Poolanlage, einen temperierbaren Weinkeller, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Abstellkammer und den Heizungsraum.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, der Wintergarten mit Blick in den Garten, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer in charakteristischer Schiffs- beziehungsweise Kajütenoptik, einen Ankleideraum, zwei weitere Schlafräume sowie Bad- und WC-Bereiche. Zwei Balkone erweitern die privaten Rückzugsflächen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut.

Hinweise

Gut zu wissen.

Ein ausführliches Exposé mit vollständiger Objektanschrift wird nur nach Angabe vollständiger Kontaktdaten einschließlich Telefon- oder Mobilfunknummer zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise des vorliegenden Exposés. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird im gesetzlich zulässigen Umfang ausgeschlossen.